Ubicación

San Juan 1

Tibás, San José

Características

  • Superficie de terreno 698 m²
  • Superficie construida 640 m²
  • Dormitorios 21
  • Baños 15
  • Garajes 7
  • Agua potable

Descripción

Nuevos Horizontes Propiedades vende una propiedad de 15 apartamentos con estacionamientos para 7 carros, ubicado en San Juan de Tibas.

Terreno: 698m2
Construcción: 540m2
Estacionamiento: 100m2

Descripción:

La propiedad consiste de dos plantas, todo construida en bloc en 1990.

Cada apartamento tiene un espacio para sala/cocina/comedor, cuarto de pilas y 1 baño.

Hay 6 apartamentos con 2 dormitorios y 9 apartamentos con 1 dormitorio.

Cada apartamento tiene su medidor de luz y agua. El precio de alquiler incluye el agua, el inquilino paga los demás servicios por su cuenta.


Finanzas:

Ingresos bruto de alquileres: 2.845.000/mes o 34.140.000/año

Gastos:
- Impuestos de bienes inmuebles: 300.000/año
- Impuestos de sociedades: 118.000/año
- Impuestos de renta: 500.000/año
- Seguros (INS): 300.000/año
- Mantenimiento: 100.000/año

Utilidad: 32.822.000 Colones/año
Rendimiento anual: 10.75%

Traspaso:

- La propiedad esta a nombre de sociedad anónima.
- Hay un contrato de alquiler con cada inquilino
- Se mantiene una contabilidad meticulosa y se declara ante tributacion.
- Se puede hacer traspaso de las acciones

La propiedad tiene potencial de expandir con mas apartamentos encima del área de parqueo y/o un tercer piso.

N° de Propiedad: NHP-447
Nuevos Horizontes Propiedades – Corredor: Manuel Calvo 8479-2384

Contactar al vendedor

Apartamentos en Venta

San Juan 1, Tibás

U$S 475,000
698 m² totales
21 dormitorios
15 baños

Vende

Nuevos Horizontes

Teléfono

(506) 84792384

Consejos de seguridad

  • Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entra en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicación #424036291

Denunciar